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法院不支持拒交物业费的理由有哪些

法院不支持拒交物业费的理由有哪些

合同纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

法院不支持拒交物业费的理由有:因不居住、未使用而拒交。以房子还未居住,未使用物业服务为由。物业服务质量(保洁、绿化等)不合格而拒交。因在小区人身、财产受到损失而拒交。房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交。因房屋质量不好而拒交。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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