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房子漏水找哪个部门鉴定

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损害赔偿 2022-07-29 人浏览
顾伟律师

顾伟律师

上海丰兆律师事务所

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律师解答

房子漏水应当找法院指定的鉴定机构鉴定。根据相关法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为5年，若是在保修期内的，则应当由开发商承担赔偿责任。

法律依据

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为3年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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