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农村土地他项权证可以办理吗

农村土地他项权证可以办理吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览
杨学春律师

杨学春律师

北京市京师律师事务所

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律师解答

农村土地他项权证不可以办理。顾名思义，农村的土地是不可以办理他物权登记的，比如抵押权登记。法律规定，不得抵押的财产就包括土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权。

法律依据

《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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