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求高人指教土地要交房产税吗

求高人指教土地要交房产税吗

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

土地不要交房产税。按新准则规定,土地成本可以不计入房产价值,仍旧放在无形资产核算,也就不需要缴纳房产税。如果是之前在土地上建房屋,如果把土地成本计入房产价值了,那就要合并缴纳房产税。

法律依据

《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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