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物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配

物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配

合同纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

物业公司利用业主的共有部分产生的收入的分配方式为:归业主共有。我国民法典明确规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
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