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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费

物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费

合同纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

物业合同到期没续签业主不可以拒交物业费。可以拒交物业费的情形如下:物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的;实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导价的部分可以拒交;物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务等。

法律依据

《民法典》第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
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