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商业承租拆迁时是否直接补偿承租人

商业承租拆迁时是否直接补偿承租人

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

商业承租拆迁时,不可以直接补偿承租人。因为在拆迁法律关系中,双方当事人是政府部门和商铺房东。商铺承租人在商铺租赁关系中,和房东是当事人,与政府部门没有直接关系。但是承租人的合法权益会通过房东进行间接补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项, 订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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