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土地划拨和出让的区别有哪些

土地划拨和出让的区别有哪些

征地补偿 2022-07-29 人浏览

律师解答

土地划拨和出让的区别:
1、对象不同。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让的行为,对象不特定;划拨一般是针对事业性单位,取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。
2、支付对价不同。出让地需要交出让金的。划拨地只需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用即可。

法律依据

《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
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