图文详情
抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要怎么解决

抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要怎么解决

债权债务 2022-07-29 人浏览

律师解答

抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的,如果是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保,如果抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。

法律依据

《民法典》第三百九十条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中