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租用别人的土地拆迁款如何分配

租用别人的土地拆迁款如何分配

拆迁补偿 2022-08-11 人浏览
唐运泽律师

唐运泽律师

四川兴蓉律师事务所

律师解答

租用别人的土地拆迁款分配如下：
1、土地赔偿金、安置费属出租人所有。
2、青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。
3、如果是从别人手中流转的土地，国家占用所支持的赔偿款，树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得，土地补偿款等应由原承包人所得。

法律依据

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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