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承租人是否还可以继续居住被抵押的房子

承租人是否还可以继续居住被抵押的房子

债权债务 2022-09-08 人浏览

律师解答

承租人可以继续居住被抵押的房子,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。当债务人不按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。

法律依据

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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