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房子有他项权证是否可以抵押贷款

房子有他项权证是否可以抵押贷款

债权债务 2022-09-19 人浏览

律师解答

房子有他项权证的,可以再进行抵押贷款,因为房产可以设立多个抵押权,只要没有超过其价值即可,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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