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地库进水导致车辆损失,物业有没有责任

地库进水导致车辆损失,物业有没有责任

损害赔偿 2022-09-19 人浏览

律师解答

地库进水导致车辆损失,物业有责任。具体如下:
1.物业服务合同中规定物业公司有管理义务,如果进水是因为物业防范的疏忽,倒灌进车库从而对车辆产生了损失,物是要承担责任。
2.如果是因不可抗力因素发生的,物业应尽提示的义务,没有提示业主,物业也需要承担一定的赔偿责任。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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