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房子租给别人发生火灾归谁负责

房子租给别人发生火灾归谁负责

损害赔偿 2022-09-19 人浏览

律师解答

房子租给别人发生火灾,一般归房主负责。如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理使用,损坏由承租人负责修理等约定内容,可以要求承租人赔偿损失。

法律依据

《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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