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土地买卖税费缴纳是多少

土地买卖税费缴纳是多少

征地补偿 2022-09-19 人浏览
唐运泽律师

唐运泽律师

四川兴蓉律师事务所

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土地买卖税费是：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税，按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，按产权转移合同所载金额缴纳0.05%的印花税，按合同成交价格缴纳3%或5%的契税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。

法律依据

《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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