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父母房产加子女名字新规定

父母房产加子女名字新规定

婚姻家庭 2022-09-20 人浏览
徐卫东律师

徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

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律师解答

父母房产加子女名字新规定：
一、无房贷款加名：
1、携带房产证、身份证、必要复印件等相关材料。
2、房屋交易中心窗口会审核相应材料。
3、缴纳房产证加名所需的费用，一般包括印花税、契税和增资税，其征税根据转让比例确定。
二、有房贷款加名：
1、去银行办理抵押变更手续。
2、缴纳房产证加名所需的费用，一般包括印花税、契税和增资税，其征税根据转让比例确定。如果属于公积金贷款的，需要加100元，组合贷需要加200元。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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