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租的地皮盖房子拆了如何补偿

租的地皮盖房子拆了如何补偿

征地补偿 2022-09-23 人浏览

律师解答

租的地皮盖房子拆了应对房屋所有权人补偿,兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以给予货币补偿,货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×建筑面积;房东与租户对解除租赁关系无法达成协议的可以给予安置补偿,支付安置费和搬迁费、家电移机损失费与非住宅房屋营运损失费等。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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