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下雨地下室淹了由谁负责

下雨地下室淹了由谁负责

损害赔偿 2022-10-12 人浏览

律师解答

下雨地下室淹了,负责如下:
1、如果地下室已售,属于业主个人拥有,由业主自行负责。
2、如果地下室用作公共车库,用作人防工程,属于公共区域,由物业负责维修,但维修费用从公共维修金里支付。
3、如果是房屋质量问题,由开发商负责。

法律依据

《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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