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土地是否随房产证抵押呢

土地是否随房产证抵押呢

债权债务 2022-10-12 人浏览

律师解答

土地是随房产抵押,法律规定土地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押,如果是土地使用权抵押,则其地上建筑物、其他附着物随之抵押。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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