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合同解除需要通知吗

合同解除需要通知吗

合同纠纷 2022-10-28 人浏览
皮春娇律师

皮春娇律师

广东广和律师事务所

律师解答

依法成立的合同进行解除时，一般自正式通知到对方后方可解除，双方协商一致解除的除外。即便是因为对方不履行合同导致自身必须解除合同的，也要履行通知对方的义务。
合同解除符合规定的实质要件和通知合同相对人的形式要件时，在解除通知到达之日起3个月内未向法院提出异议的，应当认定合同依法解除。
通知包括书面形式和口头形式，采用书面通知是有效的证据固定手段，通过口头通知可能出现对方不予理会、继续要求履行合同的情况。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，对方能够签收的，尽量取得对方的签收。

法律依据

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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