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离婚协议房产如何过户

离婚协议房产如何过户

婚姻家庭 2022-10-28 人浏览
黄志峰律师

黄志峰律师

上海东道律师事务所

律师解答

离婚协议房产过户的流程：
1、携带离婚协议书到公证处办理析产公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
其次，离婚房产过户需要的材料必须有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件；、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证和身份证明及复印件。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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