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承租人死亡后,租赁合同能继承给共同居住的人吗

承租人死亡后,租赁合同能继承给共同居住的人吗

合同纠纷 2022-10-28 人浏览

律师解答

承租人死亡后,租赁合同能继承给共同居住的人继续履行。承租人如果生前不是独自居住,而是与其他人共同居住的,承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效,由其共同居住人继续履行。承租人死亡后,如果是独居的,合同则会归于无效。

法律依据

《商品房租赁管理办法》第十二条
房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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