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出租人解除合同的条件有哪些

出租人解除合同的条件有哪些

合同纠纷 2022-10-28 人浏览

律师解答

出租人解除合同的条件:
1、在没有获得出租人的同意的前提下,承租人将房屋转租给第三人;
2、承租人不按照约定使用房屋,造成房屋损害;
3、没有正当理由的前提下,承租人逾期交纳租金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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