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婚后按揭房离婚时可以分割吗

婚后按揭房离婚时可以分割吗

婚姻家庭 2022-11-03 人浏览

律师解答

婚后按揭房离婚时可以分割,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,但可以根据实际情况判决由当事人使用。若尚未全部偿还贷款,获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余的贷款部分,便由新的房产所有人独立偿还。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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