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婚后买的房产证上写的是夫妻双方的名字,离婚时怎么分割

婚后买的房产证上写的是夫妻双方的名字,离婚时怎么分割

婚姻家庭 2022-11-10 人浏览

律师解答

婚后买的房产证上写的是夫妻双方的名字,离婚时一般均等分割。首先双方可以进行协商,如果双方对房屋产权无法达成协议的,可通过竞价取得;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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