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婚后买方房产的增值部分是不是夫妻共同财产

婚后买方房产的增值部分是不是夫妻共同财产

婚姻家庭 2022-11-10 人浏览

律师解答

婚后买房房产的增值部分不一定是夫妻共同财产。婚后买房共同还贷,房产的增值部分属于夫妻共同财产,归夫妻共有。但房产为一方个人财产购买的,且登记在一方名下,则增值部分归一方所有,不属于夫妻共同财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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