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婚前父母帮买房的出资是否属于个人财产

婚前父母帮买房的出资是否属于个人财产

婚姻家庭 2022-11-10 人浏览

律师解答

婚前父母帮买房的出资不一定属于个人财产,父母出资帮助购买房,房产登记在自己子女名下的,视为父母对自己子女的赠与,是个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。一方父母出首付,婚后共同还贷的,离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割。首付部分及首付增值部分则按各自出资比例进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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