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婚前买的房子婚后还贷的要如何处理

婚前买的房子婚后还贷的要如何处理

婚姻家庭 2022-11-11 人浏览
张天达律师

张天达律师

贵州贵君律师事务所

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律师解答

婚前买的房子婚后还贷的不一定作为夫妻共同财产分割。如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产按夫妻共同财产分割，怎么分割由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决；如果房产证登记了一方的名字的，房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的，属于一方的个人财产。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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