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协议离婚如何房产过户

协议离婚如何房产过户

婚姻家庭 2022-11-12 人浏览
朱群群律师

朱群群律师

浙江孚吉律师事务所

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律师解答

协议离婚后房产过户的方式：
1、双方到交易中心办理转移登记。
需要提交房产证；身份证明及复印件；离婚证；离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产归属协议。
2、到房管局办理免征契税的申请。
3、办理析产登记手续并缴纳登记费。
4、等待领取新的房产证。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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