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婚前全款买房离婚时如何处理房产

婚前全款买房离婚时如何处理房产

婚姻家庭 2022-11-15 人浏览
刘琬琳律师

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湖北美宜家律师事务所

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律师解答

婚前全款买房离婚时不一定分割，如果房产证登记了夫妻一方名字的，则房子属于夫妻一方的个人财产；如果是夫妻中的一方在婚前全款买房，但是婚后加上了另一方的名字，这属于物权法上的变更登记行为，也就是说将该房产变成了夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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