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合同期满的物业赖着不走如何处理

合同期满的物业赖着不走如何处理

合同纠纷 2022-11-16 人浏览

律师解答

合同期满物业赖着不走的,业委会可以向法院提起诉讼要求物业离开,让新的物业入驻。法律规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,可以选聘和解聘物业服务企业。

法律依据

《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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