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结婚前购买的房子,房子增值部分离婚怎么分

结婚前购买的房子,房子增值部分离婚怎么分

婚姻家庭 2022-11-18 人浏览

律师解答

结婚前购买的房子,一般属于个人财产,房子增值部分在离婚时是不用分割的。但如果婚前购买的房子是在婚后共同还贷的,其增值部分属于夫妻共同财产,双方可以协议分割,协议不成的,由人民法院判决。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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