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楼上漏水起诉需要请律师吗

损害赔偿 2022-11-28 人浏览

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

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律师解答

起诉楼上漏水，事实清楚、证据充分、诉讼管辖法院没有争议的通常不需要请律师，律师收费一定程度上可能造成委托人的经济负担，但漏水纠纷较复杂的，可以请专业的律师代理以进行维权。是否聘请、委托律师采取当事人自愿原则，法律不作强制要求。
楼上漏水，双方可以协商处理，协商不成的楼下住户可以委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告起诉至法院，向楼上住户请求赔偿，起诉流程如下：
1、向法院提起民事诉讼，提交起诉状和楼上漏水的证据材料；
2、法院决定是否受理；
3、法院决定受理的，开庭审理；
4、进行法庭调查和辩论；
5、作出判决。

法律依据

《民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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