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外墙漏水造成的损失谁来负责

外墙漏水造成的损失谁来负责

损害赔偿 2022-12-16 人浏览

律师解答

外墙漏水造成的损失的责任认定:
1.一般由物业负责。
2.如果是装修或建造导致漏水的,一般由装修单位或开发商负责,如果超过质保期的,一般由自己负责。
3.如果是第三人导致外墙漏水的,则由第三人承担损失赔偿责任。

法律依据

《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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