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房屋的质量问题包括什么方面

房屋的质量问题包括什么方面

损害赔偿 2023-01-20 人浏览

律师解答

房屋的质量问题主要包括:房屋主体结构质量不合格;严重影响正常居住使用的质量问题;其他一般质量问题,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。根据法律规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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