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外墙漏水到楼下谁责任

外墙漏水到楼下谁责任

损害赔偿 2023-01-17 人浏览

律师解答

外墙漏水到楼下,一般由物业公司负责,可以用专项维修资金进行维修;如果在质保期内的,可以直接让开发商无偿维修;如果是第三人导致外墙漏水的,则由第三人承担责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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