开发商没有预售证签的合同有效吗
合同纠纷
2020-11-11
人浏览
李皓律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
没有取得预售许可证开发商，不具有销售资格，不能销售商品房，该合同无效。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗
#房屋预售人浏览
-
开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗
-
开发商没有预售证签的合同有效吗立即咨询当前9,232位律师在线
-
开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗？
#房产纠纷人浏览
-
开发商没有预售证签的合同有效吗，怎么样
-
开放商没有预售证签的合同有效吗
#合同纠纷人浏览
-
开放商没有预售证签的合同有效吗，怎么样
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
开发商没拿到预售证签订的合同是否有效
#小区物权人浏览
-
开发商没有预售证签的合同有效吗
-
没有预售许可证的合同还有效吗
-
开发商没有预售证签的合同有效吗
#小区物权人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没有预售许可证合同有效吗？
-
开发商没有预售证签的合同是否有效
#小区物权人浏览
-
开发商没有预售许可证买卖合同有效吗?
-
没有预售许可证签合同有效吗
#商品房预售人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
开发商没有预售证签的合同有效吗，法律怎样规定
-
房屋买卖买方违约的法律责任是什么
#违约责任人浏览
-
民法典房屋买卖合同
#房屋买卖合同人浏览
-
开放商没有预售证，签的合同有效吗
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
最新农村房屋买卖合同正规版本
#房屋买卖合同范本人浏览
-
开发商是否没有预售证签订合同有效？
加载中