二手房合同不备案有效吗
合同纠纷
2020-11-30
人浏览
王海光律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
签订房屋买卖合同后没备案合同有效。二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。如果是商品房预售合同应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
二手房合同不备案有效吗
#房地产法人浏览
-
二手房合同不备案有法律效应吗
-
二手房合同不备案有效吗立即咨询当前11,884位律师在线
-
房屋租赁司法解释
#房地产法人浏览
-
二手房不备案有效吗
-
租房的合同编号哪里找
#合同审查人浏览
-
二手房合同不备案是否有效
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋租赁合同的税率是多少
#居住用房人浏览
-
针对二手房合同不备案有效吗
-
商品房合同备案，二手房已经 在房管局备案可以更改合同么
-
二手房的合同备案号有吗？在那查询
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买二手房在中介签完购房合同需要备案吗
-
二手房买卖经纪版的合同必须到建委备案吗，不备案的合同合法吗
-
关于二手房卖卖合同备案
-
二手房中介不办理房管局备案可以吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中