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楼上漏水楼下受损谁负责

楼上漏水楼下受损谁负责

财产损害赔偿 2023-06-06 人浏览

律师解答

楼上漏水楼下受损的,负责如下:
1、如果因为楼上业主原因导致漏水,那么楼上业主应该承担维修及损失赔偿责任。
2、如果漏水系统还在保修期,非楼上业主原因,那么开发商应该对建筑质量不合格负责维修和损失赔偿。
3、如果系公共区域给排水设施保修期后年久失修,那么物业应该承担维修及损失赔偿责任。

法律依据

《民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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