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有土地证没有房产证房子是自己的吗

有土地证没有房产证房子是自己的吗

房屋产权 2023-06-27 人浏览

律师解答

有土地证没有房产证,房子可能不是自己的,土地证只是证明土地使用权,虽然与房屋所有权紧密相连,但也不代表存在必然联系,所以最好尽快补办房产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记,经依法登记,发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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