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把房子过户给父母的手续如何过户

把房子过户给父母的手续如何过户

离婚房产分割 2023-07-07 人浏览

律师解答

把房子过户给父母可以选择赠与过户和房屋买卖方式过户。赠与过户的话,就需要与父母签订赠与合同,然后共同前往公证部门办理公证,最后再前往房地产登记部门办理登记。买卖的话,需要签订房屋买卖合同,同时要缴纳较高的个税,同样需要前往房地产登记部门办理登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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