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离婚后房子贷款没还清如何处理好

离婚后房子贷款没还清如何处理好

离婚房产分割 2023-07-22 人浏览

律师解答

离婚后房子贷款没还清,如果房屋属于夫妻共同财产的,房贷则属于共同债务,双方均负有偿还责任,一般由取得房屋所有权的一方承担后续房贷,分割房产时,折价补偿未取得房产的一方。如双方均不主张房屋所有权的,可以出售房屋还清贷款并分割剩余价款。如房屋属于一方个人财产的,则房贷也由其个人承担,有以夫妻共同财产还贷的,另一方可就共同还贷及对应房屋增值部分主张补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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