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以土地投资入股是否需要缴纳土地增值税

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土地纠纷 2023-07-22 人浏览
杨在明律师

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北京在明律师事务所

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以土地投资入股一般需要缴纳土地增值税。法律规定，土地股权投资以土地所有权作价出资为目的，参与投资方的利润分配，共同承担投资风险的，需按照相关税率进行计算后缴纳土地增值税。

法律依据

《土地增值税暂行条例》 第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第七条
土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
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