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父母的房子过户给子女是否需要交费用

父母的房子过户给子女是否需要交费用

离婚房产分割 2023-07-27 人浏览

律师解答

父母的房子过户给子女需要交费用。以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。以赠与的方式办理过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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