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拆迁房能直接给孙子吗

拆迁房能直接给孙子吗

拆迁补偿 2023-07-28 人浏览

律师解答

拆迁房能直接给孙子。拆迁房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,被拆迁人取得拆迁房的完整产权后,可以通过买卖、赠与、继承等方式向不动产登记机构办理产权变更登记过户给孙子。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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