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农村宅基地使用权可以抵押贷款吗

农村宅基地使用权可以抵押贷款吗

土地纠纷 2023-07-28 人浏览
赵健律师

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北京京平律师事务所

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律师解答

农村宅基地使用权可以抵押，但是抵押农村宅基地使用权的，在债务人不能清偿债务时，债权人仅可以宅基地上房屋以及房屋的建筑材料作为合法财产受偿，不得强制要求占有、执行宅基地。

法律依据

《民法典》 第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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