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婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割

婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割

离婚房产分割 2023-07-28 人浏览

律师解答

婚前购房婚后取得房产证如果是婚前全款购房,房产证上只有一方的名字的,视为个人财产,离婚不分割;婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权;房产证上有两个人的名字的,视为夫妻共同财产,可协商分割,也可由法院判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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