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婚前买的房离婚时如何分割

婚前买的房离婚时如何分割

离婚房产分割 2023-07-28 人浏览

律师解答

婚前买的房离婚时的分割情形如下:
一、如果夫妻一方婚前付了全部的房款,属于一方的个人婚前财产,离婚无需分割;
二、如果一方婚前出首付款买房,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权;
三、如果双方协议不成,法院判房子归登记方,由得房子的一方向另一方补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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