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地下室被泡物业会承担哪些责任和责任

地下室被泡物业会承担哪些责任和责任

物业管理合同 2023-08-03 人浏览

律师解答

地下室被泡,若是因为物业没有尽到预防、通知、排险等义务所导致的,物业应当承担赔偿责任。此外,如果因为物业疏于防范,导致车辆受损的,物业应当对车主承担损害赔偿责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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