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法定解除租赁合同的情形有哪些规定

法定解除租赁合同的情形有哪些规定

租赁合同 2023-08-03 人浏览

律师解答

法定解除租赁合同的情形有承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的,出租人可以解除合同;租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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